Arquitectos en Campolivar
Diseñamos viviendas unifamiliares en Campolivar, en Godella, una urbanización abierta y muy arbolada que creció en torno al histórico Castillo-Masía de San Fernando, a pocos minutos de Valencia. Acompañamos cada proyecto desde la primera reunión hasta la entrega de obra.
Campolivar: la colina de los barones de Campo-Olivar
Campolivar ocupa los terrenos de los barones de Campo-Olivar, en Godella. El título lo concedió Carlos III en 1778 y, en 1864, el tercer barón mandó construir la Masía de San Fernando, con torreones en forma de castillo, núcleo en torno al cual creció la urbanización. Desde los años treinta fue lugar de veraneo de la burguesía valenciana, y hoy es una de las zonas residenciales más consolidadas de l’Horta Nord.
Es una urbanización abierta, de baja densidad, con parcelas amplias y calles anchas muy arboladas a un paso de Valencia. Godella es el segundo municipio de mayor renta de la provincia. Conviven chalets clásicos consolidados y nuevas villas contemporáneas, en un ambiente tranquilo y verde, con colegios internacionales de prestigio en el entorno.
El terreno es de colina, a unos cien metros de altitud, con suaves pendientes. Acompañar el desnivel —en lugar de forzar grandes desmontes— permite ganar privacidad y vistas, y relacionar cada planta con el jardín. El arbolado adulto es un valor de partida que el proyecto conserva y pone en valor.
Al ser una urbanización abierta, cada parcela tiene sus propios condicionantes. Proyectamos desde la lectura del lugar y del modo de vivir de cada cliente, y ordenamos el proyecto con el planeamiento de Godella —retranqueos, alturas, ocupación— para llegar a licencia y a obra sin sorpresas.
Qué resolvemos en Campolivar
Diseñamos la casa desde la parcela: programa, orientación, luz, recorridos y materialidad. Una sola idea sostiene cada proyecto, desde el anteproyecto y la licencia hasta el proyecto de ejecución.
Estudio previo del estado actual, revisión estructural y una propuesta coherente con lo que merece conservarse. La reforma integral exige el mismo rigor que la obra nueva.
El interior se proyecta a la vez que la arquitectura: carpinterías, mobiliario a medida, iluminación y materiales forman parte de la misma estructura de decisiones.
Acompañamos la obra hasta el resultado construido: dirección facultativa, dirección de ejecución, coordinación de seguridad y colaboración estrecha con la constructora. Lo que se dibuja bien, se construye bien.
Trabajamos criterios pasivos y certificación Passivhaus, energías renovables y decisiones racionales para una arquitectura sana y económicamente coherente, con metodología BIM y seguimiento de licencias y presupuestos.
Cómo trabajamos cada proyecto
Una estructura de precisión
Rubén Muedra Arquitectura es un estudio fundado en 2010, con sede en Valencia y presencia en Madrid, Ibiza y la Costa Blanca. Dirección, desarrollo, técnica, visualización, obra, estructuras y tecnología conviven dentro de una misma lógica: convertir el talento en una cultura compartida de precisión.
Proyectos recientes
Antes de empezar
Entre 18 y 30 meses desde el encargo hasta la entrega: 8-12 meses de proyecto y licencias, y 14-20 de obra.
Al ser una urbanización abierta, se rige por el planeamiento municipal de Godella (PGOU): retranqueos, alturas, ocupación y edificabilidad. Lo verificamos parcela a parcela en el anteproyecto.
Campolivar es una urbanización abierta, por lo que la gestión urbana es municipal, sin las condiciones de una urbanización cerrada. Cada parcela conserva, eso sí, sus propios condicionantes de arbolado y topografía.
Sí. Dirección facultativa, dirección de ejecución y coordinación de seguridad. La calidad se decide tanto en planos como en obra.
Sí, con experiencia certificada en criterios pasivos y Passivhaus, especialmente útil en parcelas soleadas y arboladas como las de la colina.
Ambas. La reforma integral de un chalet en Campolivar exige el mismo rigor que la obra nueva: estudio del estado actual, revisión estructural y propuesta coherente con lo que merece conservarse.
Hablemos de tu casa en Campolivar
Una primera reunión, sin compromiso, para entender tu parcela y tus prioridades. A partir de ahí, decidimos juntos cómo abordar el proyecto.
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